حقيبة تدريبية
إدارة اتحاد الملاك
3 أيام، 15 ساعة تدريبية
الأهداف التدريبية:
- فهم أساسيات إدارة اتحادات الملاك وحوكمتها.
- توعية المتدربين باللوائح والسياسات ذات الصلة بالمجمعات السكنية واتحاد الملاك.
- فهم خصائص العقارات ذات الملكية المشتركة.
- تحديد إطار عمليات اتحاد الملاك.
المحاور التدريبية:
الوحدة الأولى: اللائحة الداخلية لاتحاد ملاك
- أهداف الاتحاد.
- تعريفات.
- أحكام عامة.
- التأسيس والاهداف.
- العضوية.
- موارد المجلس.
- هيئة الاتحاد:
- أولاً: الجمعية العمومية.
- ثانيا: مجلس الإدارة.
الوحدة الثانية: النظام الأساسي لاتحاد ملاك العقار
- البيانات المتعلقة بالاتحاد.
- ملكية العقار وعضوية الاتحاد.
- إدارة الاتحاد.
- مالية الاتحاد.
- حقوق الأعضاء والتزاماتهم.
- في انقضاء الاتحاد.
- أحكام عامة.
- نموذج عقد تكوين اتحاد ملاك – صيغة قانونية كاملة.
- نموذج عقد بتكوين اتحاد ملاك لم يستكمل.
- نموذج عقد بانضمام عضو لاتحاد ملاك.
- نموذج عقد بتكوين اتحاد ملاك مغلق.
الوحدة الثالثة: واجبات ومسئوليات مدير العقارات
- مسئول عن إدارة الإيجار.
- مسئول عن إدارة المستأجرين.
- مهام الصيانة والإصلاح.
- معرفة قانون الإيجار.
- مسئوليات الإشراف.
- إدارة الميزانية والحفاظ على السجلات.
- مسئولية الضرائب.
الفئة المستهدفة:
- الملاك الذين يرغبون في أن يكونوا جزءاً من هيكل اتحادات الملاك وحوكمتها.
- لكل من يرغب في فهم ما هي إدارات اتحادات الملاك.
