حقيبة تدريبية
الرقابة على الوحدات السكنية المخالفة
3 أيام، 15 ساعة تدريبية
تتضمن الحقيبة الملفات التالية:
- شرائح العرض PowerPoint
- دليل المدرب Word
- مذكرة المتدرب Word
- أوراق العمل "التمارين والحالات العملية" Word
- الاختبار القبلي والبعدي Word
- الدليل التعريفي للحقيبة Word
- نموذج تقييم دورة تدريبية Word
جميع الملفات مفتوحة وقابلة للتعديل (تصميم انفوغرافيك)
الهدف العام:
تمكين المشاركين من ممارسة الرقابة الفعّالة على الوحدات السكنية المخالفة وفق الأطر النظامية والتنظيمية المعتمدة، وتعزيز مهارات الكشف الميداني، وضبط المخالفات، وإعداد التقارير، واتخاذ الإجراءات القانونية بما يحقق السلامة العامة والتنظيم العمراني السليم.
الأهداف التفصيلية:
- تعريف المشاركين بالإطار النظامي والتشريعي للرقابة على الوحدات السكنية
- تمكين المشاركين من تمييز أنواع المخالفات السكنية وتصنيفها
- إكساب المشاركين مهارات التفتيش الميداني والكشف المبكر عن المخالفات
- تنمية مهارات توثيق المخالفات وإعداد المحاضر والتقارير الرقابية
- تعزيز القدرة على تطبيق الإجراءات القانونية والإدارية بحق المخالفين
- تمكين المشاركين من التعامل المهني مع شاغلي الوحدات المخالفة
- رفع كفاءة التنسيق بين الجهات ذات العلاقة
الفئة المستهدفة:
- مفتشو البلديات
- الموظفون العاملون في الرقابة والتنظيم العمراني
- العاملون في أقسام التراخيص والإنشاءات
- المشرفون على أعمال التفتيش الميداني
- المهتمون بالعمل الرقابي في الجهات المحلية
المحاور التدريبية:
اليوم التدريبي الأول: الإطار النظامي ومفاهيم الرقابة
الجلسة الأولى: مدخل إلى الرقابة على الوحدات السكنية
- مفهوم الرقابة البلدية وأهميتها
- أهداف الرقابة على الوحدات السكنية
- دور الجهات الرقابية في حماية السلامة العامة
- أنواع الوحدات السكنية الخاضعة للرقابة
- مسؤوليات المفتش الرقابي
الجلسة الثانية: الأنظمة والتشريعات المنظمة
- الأنظمة والقوانين المنظمة للوحدات السكنية
- اللوائح التنفيذية والتعليمات ذات العلاقة
- أنواع المخالفات السكنية النظامية
- تصنيف المخالفات حسب درجة الخطورة
- العقوبات والإجراءات النظامية المعتمدة
اليوم التدريبي الثاني: التفتيش الميداني وضبط المخالفات
الجلسة الأولى: إجراءات التفتيش الميداني
- مراحل التفتيش قبل وأثناء وبعد الزيارة
- أساليب الكشف عن المخالفات السكنية
- استخدام النماذج والأدوات الرقابية
- توثيق المخالفات ميدانيًا
- السلامة المهنية أثناء أعمال التفتيش
الجلسة الثانية: ضبط المخالفات وإعداد المحاضر
- آلية تحرير محاضر الضبط
- توثيق الأدلة والملاحظات
- إعداد التقارير الرقابية الفنية
- رفع التوصيات للجهات المختصة
- متابعة إجراءات الإغلاق أو التصحيح
اليوم التدريبي الثالث: الإجراءات القانونية والتعامل الميداني
الجلسة الأولى: الإجراءات الإدارية والقانونية
- سلسلة الإجراءات بعد ضبط المخالفة
- آلية الإشعارات والإنذارات
- التعامل مع الاعتراضات والشكاوى
- التنسيق مع الجهات القانونية والأمنية
- حفظ السجلات والملفات الرقابية
الجلسة الثانية: مهارات التعامل والتقييم النهائي
- مهارات التواصل مع شاغلي الوحدات المخالفة
- إدارة المواقف الميدانية الصعبة
- أخلاقيات العمل الرقابي
- دراسة حالات تطبيقية
- مراجعة شاملة وتقييم ختامي
